Lög og reglugerðir

Byggingarreglugerð

Bil milli húsa.

Bil milli húsa ska vera nægjanlegt mikil til að ekki sé hætta á að eldur ná að breiðast út á milli þeirra.

Sé ekki sýnt fram á að annað  sé nægjanlega mikið til að ekki sé hætt á að eldur nái að breiðast út, en eftirfarandi töflur notaðar fyrir hús með brunaálag undir 500 MJ/m2 gólfs og með utanhúss klæðningu í flokki 1.  Séu klæðningar í flokki 2 og enginn eldvarnaveggur á milli húsa skulu fjalægðir auknar um 1 m, fyrir hvort hús með klæðningu í flokki 2, og enginn eldvarnaveggur á milli húsa skulu fjarlægðir auknar um 1 m, fyrir hvort hús með klæðningu í flokki 2.

Lágmarksfjarlægðir á milli húsa.

Minnka má lágmarksfjarlægð milli húsa skv. Gr. 75.2 vegna þakskeggs eða annarra útskagandi byggingarhluta, þó aldrei meira en 0,5 fyrir hvort hús.

75.4.  Bramálastofnun skal gefa út leiðbeiningar um á útreikning á bili milli húsa.

Bílgeymsla.

Bílageymslur minni en 100 m2.

113.1   Bílageymsla fyrir einn bíl skal að jafnaði ekki vera stærri en 36 m2 brúttó og vegghæð fyrir miðjum aðaldyrum upp á efri brún plötu, eða efstu brún veggjar, ekki meiri en 2,70 m ef bílageymslan er með flötu þaki.  Sé bílageymsluþakið með risi, eða halli meiri en 1:15, skal mesta hæð þaks ekki vera meiri en þarf til að ná múropi í dyrum 2,40 m að hæð, ásamt beranlegum veggfleti ofan dyra. Byggingarnefnd getur þó leyft stærri bílageymslur og hærri þar sem slíkt veldur ekki verulegri röskun á umhverfi og aðstæður að öðru leyti leyfa.

113.2   Um fjarlægð bílageymsla frá lóðarmörkum gilda sömu reglur og fyrir íbúðarhús.

113.3   Ef bílageymsla er nær lóðarmörkum en 3 m skal veggur sá er snýr að lóðarmörkum vera 

           REI-90. Veggurinn skal vera án opa og ná upp að ystu þakklæðningu.

113.4   Ef bílageymsla er nær lóðarmörkum en 1 m skal veggurinn sem snýr að lóðarmörkum vera

           eldvarnarveggur REIM-120

113.5  Varðandi brunatákn og aðrar brunatæknilegar skilgreiningar vísast í 7. kafla.

113.6   Aðskilnaður á milli húss og bílageymslu skal vera EI-60, hvort sem um er að ræða

          sérstæða bílageymslu eða bílageymslu sambyggða húsi. Hurð á milli húss og bílageymslu

          sem er sambyggð húsi skal vera EI-CS-30 og skal hurðin ekki opnast beint inn ííbúðarrými,

          heldur anddyri eða annað sambærilegt rými.

113.7   Loft- og veggklæðningar bílageymsla skulu vera í flokki 1.

113.8   Í hverri bílageymslu skal vera handslökkvitæki af viðurkenndri gerð.

113.9   Opin bílskýli, allt að 50 m2, sem samanstanda af þaki bornu af stoðum án útveggja má

           byggja á lóðarmörkum. Þakefni skal vera í flokki T.